Condominio pelo tamanho do apto

Sou cobrada a mais pelo condomínio por ter apto maior. Os aptos do térreo possuem uma área/pátio, mas não são cobrados a mais por esss. Pode ser cobrado a mais de somente dois aptos e não ser cobrado desses térreos que tem pátio? Isso foi estabelecido numa Reunião de Condomínio de mais de 20 anos atrás.