Aprovado em assembleia reajuste de 8% porém aplicado percentual de 8,087%
Foi aprovado em assembleia realizada no dia 19/09/2016 o reajuste de 8% no valor de condomínio.
O valor do meu condomínio que era de R$ 411,01 com a reajuste deveria passar a ser de R$ 443,89 porém a Lello (Administradora do Condomínio) desde então vem cobrando o valor de R$ 444,25, ou seja, foi aplicado um reajuste de 8,087%, uma diferença de R$ 0,36 centavos a maior.
Entendo que, o síndico em sua plena função é o responsável pela verificação e solicitação de ajuste junto a Lello, porém como sou uma pessoa que confiro tudo e logo que percebi o problema fiz a comunicação e que até agora não foi solucionado.
Nos três meses no qual recebi o boleto com o valor errado enviei email a Lello com a promessa que seria resolvido no próximo mês, o que nunca aconteceu.
A diferença está sendo depositada pela Lello na minha conta, pois segundo o consultor que nos atende o valor da diferença não pode ser lançada no próximo boleto. Não sou conhecedora do assunto, mas acho que ele falou besteira.
O síndico e membros do conselho não fizeram nenhuma questão de verificar se o reajuste havia sido aplicado corretamente.
O registro deste problema foi feito no livro de ocorrências.
Devo processar o condomínio ?
Qual o procedimento que devo adotar para que a lei seja cumprida ?