CONTIINUAÇÃO DO QUESTIONAMENTOS SOBRE PROPR DE GARAGEM EM CONDOMINIO QUE NAO É PROP DE APTO

Boa tarde Pessoal Agradeço suas considerações, mas vou explicar melhor, o condomínio que citei consta na convenção as fraçoes ideais dos aptos, das garagens e areas comuns, mas consta que as garagens que são 16 unid serão vendidas em separado, então nao se adquiriu junto com o apto as garagens, elas foram vendidas para os proprios prop. dos aptos que se interessaram após a compra dos aptos, mas muitos compraram e alugaram posteriormente, outros compraram e venderam, mas a construtora nao deu escritura das garagens, ai que tá a bronca, pq. estou na duvida como proceder em funçao de ser dessa forma, sao 34 aptos e 16 garagens. Nao sei como cobrar o condomínio dos q nao moram mais la, mas tem garagem. Att