Cobrança de vazamento oculto de água

Me mudei para uma casa em fevereiro, ela estava vazia desde sua entrega pela construtora. Duas semanas depois, foi detectado um pico no consumo de água do condomínio e descobriu-se que havia um vazamento grande por uma solda mau feita pela construtora no cano pós cavalete da minha unidade. A cobrança de água é unificada para o condomínio, mas cada casa tem um "relógio" o que permitiu que a administradora lançasse os valores de consumo do vazamento como "multa" na cobrança do meu condomínio. É correto isso? Como a administradora pode realizar uma função destinada à provedora de água e esgoto, no caso a Sabesp?