Despesas extraordinárias

Construímos três muros de um condomínio e o quarto muro foi incorporado com anuência do vizinho. Recentemente este muro caiu. As despesas deverão ser rateadas com o vizinho ou é de nossa responsabilidade? A negligência com a manutenção do muro, neste caso também é nossa. Procede? Como lidar com a situação se o vizinho alega não ter recursos? A reconstrução do muro é investimento ou manutenção?