Auditoria de contas de gestão anterior

Boa tarde Senhores, Sou subsíndico recentemente eleito e o atual sindico renovou sua candidatura, só que através de algumas atitudes e manobras com a administradora como de não permitir acesso as pastas da gestão anterior para nenhum morador sendo que o mesmo alega que tal atitude está embasado no código civil porém em nossa convenção há uma clausula que determina o contrário. (um detalhe é que na gestão anterior a ex-comissão fiscal era muito passiva e não havia subsíndico) Pergunta: Quando é passível de solicitar uma auditoria das contas passadas e quem paga o custo? A auditoria está embasada em algum artigo do código civil? Ronaldo