Em nosso condominio todas as contas comuns são divididas de acordo com a fração ideal.É legal?

Houveram alguns questionamentos quanto Às contas que dizem respeito somente a area comum, como luz, limpeza, manutensões....Se estes valore4s não deveriam ser divididos irmamente, ficando apenas os valores de agua e gás(?) a serem divididos de acordo com a fração ideal. Qual é a conduta mais correta a adotar?