Devo pagar taxa de condomínio proporcional aos dias usados?

Roni.

Trata-se de ajustar as datas do condomínio e a data do seu aluguel.

O condomínio você vai pagar de 01/02/2014 até o dia 10/02/2014, pois você já ocupou o imóvel no dia primeiro. Daí para frente você pagará o mês completo de condomínio, de 10/fev a 10/mar.

O aluguel você vai pagar de 01/fev até 20/fev, isto é, 20 dias, parte do mês (30 dias) que estavam correndo desde 20/jan.

Daqui pra frente você vai pagar o condomínio no dia 10 e o aluguel no dia 20. Quando você deixar o imóvel, provavelmente vai haver dias de diferença a acertar também.

Um abraço.

Quanto ao aluguel, já está td acertado. Vou pagar 20 dias. Mas, quanto à taxa de condomínio, se eu já paguei o mês 02, ainda assim devo pagar de 01 a 10 de fevereiro?

Roni,

Entendo que se as exigências burocráticas não foram cumpridas por você é devida a cobrança dos 11 dias - se por culpa dela não.

Quanto a fevereiro, você tem razão, apesar do boleto vencer dia 10, a despesa se refere ao mês de fevereiro, portanto, não é devida a cobrança dos 10 dias de fevereiro.

Antonio.

Roni,

Como se trata de locação, irrelevante suas observações, vez que entre o inquilino e o condomínio não existe vinculo algum. Vc está agindo correto ao negociar a esse respeito diretamente com a titular da unidade/proprietário, mesmo porque, o boleto certeza foi enviado e cita nominalmente o titular/proprietária. Repito, se entenda com a proprietária, pois o condomínio não cuida, não é parte e nem responde pela gestão do contrato de locação avençado entre as partes.

Sr. Roni se a taxa de condomínio é cobrado do mês anterior o senhor está isento, todavia se a taxa que você se refere for do mês de Janeiro/2014 você pagará somente o valor correspondente a data que você passou a residir no imóvel.

Fonte: ASP - Administradora de Condomínios - Osonio Ramos Consultor.