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Pergunta

tiago

o sindico pode aumentar o condominio

Por tiago
6 anos atrás

sou sindico e devido ao aumento do acordo coletivo de 19%, as contas aumentaram muito e daí minha preocupação para poder deixar as contas em dias.

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Respostas (5)

E. Rui Franco
E. Rui Franco respondeu
6 anos atrás

Jorge, Na previsão orçamentária anual, quando da AGO, esses aumentos não foram previstos ? Deveria.
Em todo caso, convoque uma AGE e exponha o problema e estipule um percentual, mas já analise o que foi previsto e o que não foi, para não ter um susto a cada aumento que venha. Administrar tem que prever o futuro, mesmo sem bola de cristal, mas prever o que haverá de aumento ( água, luz, telefone, insumos de limpeza e manutenção, expediente, funcionários, manutenções, etc... ). Manter a taxa sem aumento é impossível se não houve previsão.

Angela Merici Grzybowski
Angela Merici Grzybowski respondeu
6 anos atrás

Jorge, poder aumentar pode, ainda mais que você tem um motivo justo, 19% a mais na FP, mas chame uma assembleia para explicar esse aumento e assim aprovarem o novo valor da taxa.
Agora, na sua próxma Previsão Orçamentária, você já sabe que esse item tem que ter uma previsão um pouco maior que a que você fez.

Bianca Lunetta Panariello
Bianca Lunetta Panariello respondeu
6 anos atrás

Pode sim!
Leve uma planilha para assembléia e explique a necessidade de aumento.
Mas aproveite e ja aumente para o ano que vem, faça uma previsão dos gastos com o aumnento do salario mínimo, por exemplo!
Ou entao ja deixe certo nmessa assembleia que ano que vem vai ter que aumentar novamente!

Cristiano Oliveira
Cristiano Oliveira respondeu
6 anos atrás

Olá Jorge,

Como mencionado anteriormente vc pode, porém ,alerto que o Dissidio do RJ foi de 8%, acredito que vc está se referindo a salários + encargos, etc.

A diferença do dissidio, em virtude da data base ( abril) pode ser pago em até 3 meses, como previsto na CCT.

Obs: Fique atento a alteração na cláusula do Seguro de Vida.

Abraços

Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho respondeu
6 anos atrás

19%?????já saiu?????

Você precisa fazer uma AGE explicando aos moradores da necessidade de aumentar o condomínio devido aumento considerável de despesa, já que as verbas com gastos para pagamaneto de salários varia dxe 40 a 50% do total da verba arrecadada.

Na minha AGO eu já deixei votado que, se houvesse algum problema na economia, algum aumento exagerado, eu poderia fazer o reajuste e apenas comunicar.

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