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Pergunta

Nidia Oliveira

Como calcular valores de condomínios?

Por Nidia Oliveira
5 anos atrás

Precisamos ordenar os valores dos condomínio. Sei apenas que é sobre a fração ideal. Aqui temos coberturas e garagens com áreas diferentes. Como posso fazer este calculo ? Obrigada.

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Respostas (2)

aparecido bernardo
aparecido bernardo respondeu
5 anos atrás

voce deve ter uma previsao orçamentaria anual ex 240.000 dividir por 12 para achar a previsão mensal e multiplicar pela porcentagem da fração ideal de cada apartamento (nao tenho muita, certeza mais isto deve estar escrito na conveção do condominio) acrescentar depois a percentagem do fundo de reservas e outros que voce venha ter.

Fonte: curso sindico profissional

Sandra R. Alquimin
Sandra R. Alquimin respondeu
5 anos atrás

Nidia,

É necessário anualmente aprovar em assembléia ordinária uma previsão orçamentária que é a soma dos valores de todas as despesas que você terá que pagar mensalmente.
Com base no valor total mensal, você multiplica pela fração ideal de cada unidade e encontra o valor do condominio a ser cobrado de cada condômino.

O Condominio é uma sociedade que soma 100%, onde cada condômino colabora com um percentual que é a fração ideal.

Os valores das frações de cada apartamento você encontra na convenção do Condominio.

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