Quando deve ser cobrada a primeira taxa condominial?

Os condôminos devem pagar as taxas condominiais a partir da primeira Assembleia constituída ou após habite-se? , a construtora pode cobrar as despesas incorridas anteriormente ? Exemplo,a primeira Assembleia com votação do sindico a aprovação do rateio ocorreu em 24/04/2019, a primeira cota condominial será em 10/05/2019. As contas a serem pagas, serão de competência Abril/2019 ou maio/2019 . A construtora esta repassando contas com vencimento maio, porém a competência é abril. Obrigado.