O seu navegador é muito antigo :-(

Dica: Troque gratuitamente para um navegador mais atual para ter uma melhor experiência no SíndicoNet ;-)

Escolha um navegador ×

Pergunta

WhatsApp
LinkedIn
vinicius ribeiro

a que mes se refere a taxa condominial que vence no dia 10/10/2019?

Por vinicius ribeiro
32 dias

Me mudei para o apartamento no dia 15/09/2019 e o proprietário quer que eu pague a taxa condominial que venceu em 10/10/2019 mais o proporcional pelo mês de Setembro. Preciso saber a que mês se refere a Taxa que vence em Outubro, para saber o que devo pagar.

Responder esta pergunta

Aviso: O portal SíndicoNet não se responsabiliza pelo conteúdo ou mensagens veiculados nesse espaço.


Respostas (6)

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
32 dias

Não faço a mínima ideia de como as coisas funcionam no seu condomínio. No meu rateamos em outubro para bancar as despesas de novembro.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
32 dias

Bom dia! Não é querer ,mas sim seguir o que foi assinado em as partes ( contrato) pode ser que o valor seja para custear as despesas considerando 30 dias do dia 10 ao 10 subsequente,neste caso você pagaria proporcional a 25 dias.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
32 dias

Vinicios - Para descobrir isto, teria que voltar a origem de constituição do seu condomínio. O normal é o já informado pela Marisa. A cobrança realizada pelo seu locador é correta, porque desconheço um condomínio que contrai despesas para depois rateá-las. Hoje em dia, isto só é realizado em famílias, com o uso do cartão crédito, o que deixa muitas famílias encrencadas financeiramente. Em condomínios acho impossível de acontecer, porque envolve vários condôminos, onde a inadimplência sempre existe e com isto, as contas poderão não ser pagas. Já é complicado paga-las, cobrando antes a taxa, que dirá após, com as contas já vencidas. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Dr Richard Roger
Dr Richard Roger respondeu
32 dias

Vinicius, bom dia !

A primeira coisa a fazer é olhar o contrato de locação, para auferir se ha alguma disposição sobre o tema.

Quanto ao condomínio, normalmente, paga-se as despesas após o uso, ou seja, usamos a água, energia, serviços, e depois pagamos. Portanto, via de regra, você tem que pagar a cota parte proporcional ao uso do imóvel.

Dr. Richard Roger
Advogado Imobiliário Especialista em Direito Condominial, vizinhança e Registral
Telefone: (11) 3326-8256
WhatsApp: (11) 95902-3603
E-mail: Adv.Richard.Roger@gmail.com
Escritório na Av. Casper Libero, 58 - Sala 409 - São Paulo/SP

JOSE LOPES GOMES
JOSE LOPES GOMES respondeu
32 dias

Vinicius - não há polemica no tema. Você paga até o dia 10 o boleto cujo o valor vai pagar as despesas que acontecerem no decorrer do mês, ou seja de 1º de outubro até 31 de outubro.

Como você entrou no dia 15/9, poderá ainda o proprietário cobrar os 15 dias de setembro.

José Lopes (lopesjg@uol.om.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
32 dias

Colegas vamos voltar à data zero: O condomínio foi ocupado (liberado pela construtora) em 01/10/2019. Pelo raciocínio de primeiro eu uso e depois eu pago o primeiro condomínio vencerá apenas em novembro. Neste caso específico estamos falando de vencimento condominial no dia 10 de cada mês. A folha de pagamento vencerá em 07/11 (5º dia útil). Percebem porque é absurda a lógica de pagamento postecipado? Sem contar que ao longo do mês pagamos material de limpeza e vale para funcionários.

Condomínios simplesmente não sobrevivem sem tropeços se não tiverem uma arrecadação adiantada. Mera questão matemática.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Ranking do Mês

Usuários que mais respondem as perguntas

Pontuação
Entenda como funciona
Ranking geral

Faça suas cotações agora:

111.003 Compradores
346.937 Cotações
2.783 Fornecedores

Aviso importante:

As recomendações contidas nesta seção são realizadas pelos próprios usuários do Portal SíndicoNet, que não revisa nem controla as respostas apresentadas. Desta forma, o Portal SíndicoNet não assume nenhuma responsabilidade, a qualquer título, pela correção ou exatidão das respostas apresentadas, que são de responsabilidade exclusiva de seus autores. Neste sentido, o Portal SíndicoNet não se responsabiliza por nenhum dano, a qualquer título, decorrente da utilização das recomendações contidas nesta seção. Em caso de dúvidas, é indispensável a consulta a um advogado ou especialista.
Para saber mais, acesse nosso Regulamento de Uso.

Depoimentos

próximo
Receba nossos Boletins

Mantenha-se Informado com as últimas notícias da área em seu email:

{{errorMessage}}

Assinatura efetuada com sucesso!

carregando...