Quem paga taxa suplementar ??

O síndico anterior,deixou dívidas que ultrapassam 300.00,00, relativas a contas atrasadas de água, luz, telefone, zeladoria, contabilidade e loja de material de construção. A fim de evitarmos o colapso do predio, instituimos taxas suplementares para pagamento das dívidas. Acontece que tem inquilino se recusando a pagar, alegando que pertence ao proprietário... o que fazer???