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luisa celeste dos santos ribeiro

Recebi as chaves do imóvel no dia 2. O condomínio venceu dia 10. Quem deve pagar?

Por luisa celeste dos santos ribeiro
20 dias

Recebi as chaves do apartamento no dia 2 de janeiro, sou inquilina , o dono do imóvel quer que eu pague o condomínio que venceu no dia 10 de janeiro. Não seria o locador que deveria pagar? Já que a despesa se refere ao mês anterior ?

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Respostas (6)

Giancarlo Curti
Giancarlo Curti respondeu
20 dias

Se a despesa se refere ao mês anterior e você não morava no local no mês anterior, a meu ver resta claro que a despesa é do proprietário.

Zando

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
20 dias

Luisa - A obrigação do pagamento é sua já, as taxas de condomínios (normalmente) são cobradas para as despesas decorrente durante o mês. A maioria dos condôminos usam o sistema de contabilização, o regime de caixa, registrando os valores recebidos e os valores pagos, informando, assim, o saldo em caixa existente no condomínio aos condôminos. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
20 dias

Luisa, bom dia. Geralmente o condomínio é uma dívida a vencer, se for o caso, você paga.

AlBra Assessoria Condominial
AlBra Assessoria Condominial respondeu
20 dias

Olá Luisa,

Se a taxa de condomínio for arrecada por rateio, refere-se as despesas do mês anterior e logo a responsabilidade é do proprietário do imóvel.
Caso a taxa seja fixa seria sua responsabilidade visto que é competência do mês atual.

Espero ter ajudado.

AlBra Assessoria Condominial

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
20 dias

Luisa quando nós começamos um condomínio do zero nós entendemos a lógica de cobrar em janeiro para suprir as despesas de fevereiro. Primeiro se paga e depois se usa. Isso porque funcionário já custa dinheiro antes mesmo da sua admissão (exame médico admissional), mal começa a trabalhar e já recebe VT. Faxineiros precisam de material de limpeza para executar seus trabalhos.

Você diz que o condomínio em questão vence no dia 10. A folha de pagamento (a maior despesa do condomínio) foi paga no dia sete. Dá para entender porque essa despesa é para suprir as despesas do mês que vem?

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
19 dias

Oi Luisa!
Não dá para responder, sem saber qual o mês de condomínio está pagando e ler o seu contrato.
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 991098649
Bacharel em Administração de Empresa

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