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Patricia Samek Silva

Recibo emitido pelo condomínio

Por Patricia Samek Silva
36 dias

É preciso fazer a troca do portão e mais alguns ajustes no condomínio onde moro, porém não há fundo de caixa suficiente para cobrir o conserto em decorrência de um grande número de inadimplentes.
Como é um conserto urgente e necessário a sindica do condomínio resolveu fazer a arrecadação da cota parte de cada condômino de porta em porta de maneira 'informal", pois se lançar no boleto do condomínio muitos não vão colaborar dada a inadimplência e dessa forma ela conseguiria arrecadar o valor de todos.
Concordamos com a arrecadação, mas solicitamos um recibo, mas a sindica se recusa a assinar e colocar seus dados.
Nesse caso, quais os dados necessários para que o recibo tenha validade?
Busquei base legal, mas não encontrei.

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Respostas (4)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
36 dias

Boa noite ! A informalidade já passou precisa ser via assembleia para que todos paguem .

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

JOSE LOPES GOMES
JOSE LOPES GOMES respondeu
36 dias

Patricia - o procedimento adotado NÃO é profissional. Ela pode utilizar o Fundo de Reserva, com aprovação também do conselho, emitir o boleto e cobrar. Junto com o boleto faz uma circular informativa e esclarece que assim que tiver assembleia será votado o rateio para reposição do Fundo.

O inadimplente tem que receber o boleto e até não pagar, mas terá o registro de inadimplente para cobrança futura.

Em relação a inadimplência, precisa URGENTE estabelecer um critério de cobrança e executar todos que não estão pagando.

José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
36 dias

Oi Patrícia!
Não tem um fundo de reserva?
Não é usual a forma que você tá propondo e nem correta, más entendo que sem uma ação, o portão não sairá funcionando?
Más, o ideal é que sege lançado no doc do condomínio, por que senão, acabará beneficiando os maus pagadores.
Um abraço!



MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 991098649
Bacharel em Administração de Empresa

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
36 dias

O procedimento está errado. O correto é emitir o valor necessário rateado (acrescido da previsão de inadimplentes) por todos os condôminos, seguindo-se aprovação da assembleia assim que possivel.

Fonte: LLC

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Higienópolis, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

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