Custos de Luz nas areas em comum

Eu moro e sou propietaria de um imovel com 2 areas em comum da qual 4 familias as utilizam. Qual o procedimento padrão de cobrança do custo de energia(luz) nessas areas em comum? Eu devo pagar ou posso cobrar dos meus inquilinos um valor fixo mensal como rateio?