Cobrança de IPTU para o inquilino de unidade não individualizada

Moro em um prédio com 8 apartamentos e 4 lojas comerciais porém o IPTU é unico para o prédio. Achei o valor do IPTU muito alto posso exigir um explicação de como é feito o calculo do IPTU? Paguei a vista o valor. Obrigada!