Manutenção de câmeras e instalação de grade é responsabilidade do locatário?

Moro em um prédio onde foram instaladas câmeras de segurança. Houve cobrança de taxa extra, que me foi ressarcida durante sua cobrança. Neste mês, o detalhamento da cobrança de condomínio trouxe o item "manutenção de câmeras e interfones". Foi também instalada uma grade para reforçar a segurança da porta que serve de almoxarifado, no térreo do prédio. Esses dois itens são de responsabilidade do locatário ou do proprietário?