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Rescisões, troca de lâmpadas, limpeza de caixa d'água, seguro, manutenção de câmeras e dedetização, recarga de extintores pode ser cobrada como despesas extraordinárias ?
Sendo que fora a cota condomínio arrecadamos a parte: 13o salário, luz, água, fundo de reserva como despesas ordinárias.!!!!
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Andrea a nomenclatura "ordinária ou extraordinária" não diz muita coisa. Para ser extremamente formal eu classifico essas despesas como ORDINÁRIAS (fazem parte da manutenção necessária) e SAZONAIS (não ocorrem todos os meses).
O fato do seu condominio as classificar como extraordinárias só vai trazer dor de cabeça para locador e locatário desinformados.
Em todo caso são despesas legítimas do condominio. Para que haja rateio extra é preciso de autorização da assembleia. É esse o problema? Fizeram rateio?
Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
mari.marta_imoveis@hotmail.com
Boa tarde! Fechem tudo e contratem alguém que seja capaz de fazer uma previsão orçamentária,a nomeclatura das palavras já nos dá uma noção.
Fonte: 12
paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093
Andrea,
Essas despesas são despesas ordinárias. Ainda que a eventual previsão orçamentária esteja inadequada, a despesa existe, é necessária e vocês devem pagar.
Tudo certo e são despesas ordinárias.
Compliance Sindico Profissional
carvavalho32valmir@gmail.com
Atende: grande São Paulo e Interior.
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