Condominio com valores diferentes.

Tenho um imovel em São Roque onde a convenção do condominio determina que todas as unidades pagam o mesmo valor, eu particularmente não concordo pois minha unidade é de dois dormitorios e pado o mesmo valor da unidade que possui area maior por ter tres dormitorios , como podemos adequar isso. Para um valor equivalente a area util de cada unidade.