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CELIO CARLOS

Dinheiro do condominio

Por CELIO CARLOS
Perguntou há mais de 1 ano

Pessoal do condomínio onde moro quer saber dos caros colegas de que forma deve administrado o dinheiro do condomínio, ou seja, se deve haver uma conta própria em nome do condomínio ou se pode ser na conta do síndico, porque aqui, se ouviu dizer que tudo fica na conta pessoal do síndico e os condôminos não gostaram quando souberam, até porque não sido apresentadas respostas aos questionamentos dos moradores, como: o que se gastou, quanto custou, porque se gastou sem consultar os moradores, quanto tem na conta: quanto está o fundo de reserva do condomínio? etc.. Existe na lei algo relacionado a isso, ou vai apenas do bom senso? Porque o correto é abrir uma conta em nome do condomínio, já que se trata do dinheiro de 400 condôminos.. Obrigado!!

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Respostas (3)

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Isabel Cristina Manara
Isabel Cristina Manara

Respondeu há mais de 1 ano

Bom dia.

Pode se prevenir, vocês vão ter muitas surpresas desagradáveis.

Jamais o sindico poderia usar a sua conta pessoal para administrar as verbas do Condomínio.

Pelo jeito também não foi prestação de contas.

Se preparem também para destitui-lo

Abraços

Assinatura: JOÃO CARLOS SOBRAL
SINDICO PROFISSIONAL

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CELIO CARLOS
CELIO CARLOS

Respondeu há mais de 1 ano

Sr. João Carlos Sobral, obrigado pelas informações!! Mas quanto a isso não tem regras ou leis? vale apenas o bom senso do síndico? Está errado apenas moralmente ou dentro de alguma lei especifica ele não poderia fazer isso? O que os condôminos podem fazer se acharem que podem estar sendo lesados? Obrigado!!

Fonte: Resposta

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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

A lei não obriga que ninguém tenha bom senso mas dinheiro na conta do síndico, ainda que ele seja a pessoa mais honesta do mundo, e ainda que ele mantenha uma conta só para isso, tem alguns inconvenientes:
1. o condomínio pode se estrepar se o síndico morrer ou se endividar e tiver os bens bloqueados;
2. o síndico pode cair na malha fina da receita federal e justificar uma movimentação de dinheiro incompatível com a renda dele.

Não seria conta Pool (da administradora)? Costuma ser ligeiramente menos arriscado, ainda assim eu não aconselho. O ideal é realmente conta no nome do condomínio que entretanto só será possível se vocês possuírem o CNPJ e a convenção registrada em cartório de registro de imóveis.

O bom senso é da assembleia; caso sua convenção seja omissa a assembleia pode exigir uma conta em nome do condomínio.
Abraços

Abraços

Assinatura: Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com "

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