Pode um síndico (um dos dois donos) num prédio que só tem inquilinos não prestar contas a estes?

São apenas dois proprietários e vinte inquilinos. Os proprietários não usam nenhuma das salas comerciais. Paga-se as contas, muitas vezes estranhas, muitas vezes desproporcionais e quando solicitado prestações de contas é informado que não somos proprietários e não temos este direito. Nunca houve reunião de condomínio, assembléias, reuniões. Nunca foi apresentado a convenção do condomío. Paga-se e pronto. Como saber se estou pagando o justo, o certo? quando solicitei ao proprietário da minha sala ele disse que não quer se indispor com o outro proprietário... O que fazer?