Estamos para mudar o síndico e analisando os balancetes como conselheiro estou com muitas dúvidas quanto a inadimplência(não cobradas, somem do relatório de inadimplência fornecido pela ADM; cobradas de algumas unidades sem critério), pagamentos de impostos, serviços contratados sem orçamento, e concluímos que a administradora tem culpa no cartório para algumas questões, queremos contratar uma auditoria para fornecer provas contra a administradora afim de exigir reparação na justiça, sei que o responsável legal é o síndico, acho até que o mesmo tem sido ingênuo quanto as ações da administradora, porém sei que será cobrado pela ingenuidade.
Gostaria de saber como o novo síndico precisa proceder para contratar uma auditoria, é necessário quórum de 2/3 ou 1/4 dos condôminos?