Por lei, sindico pode cobrar taxas adicionais alem do valor do condominio?

sempre pagamos 30,00 de condomínio colocamos hidrometro individual ha 2 meses e após isso o valor do condomínio passou a ser de 40,00 segundo a sindica os 10,00 a mais são referentes a taxa de banco, rapaz que lê os hidrômetros, mas eu entendo que essas taxas devem ser descontadas dos 30,00 de condomínio que já pagamos, nunca foi feito prestação de contas. existe alguma lei que me isente da taxa de condomínio? sou proprietária.