Garagem vendida para duas pessoas.

Bom dia, comprei a pouco um apt, e descobri que minha garagem foi vendida para outra pessoa no mesmo box e andar, só que a dona do apt que comprei foi a primeira a comprar os apartamentos do prédio. Até já tentei conversar com a outra pessoa que comprou e está usando a garagem, mas ela não quer abrir mão. Sendo q ela comprou o apartamento 2 anos depois. O que devo fazer, entrar com uma ação contra quem? A construtora, a imobiliária que vendeu o apt com essa minha garagem, ou contra o dono do apt que está usando minha garagem. Ele foi até muito estúpido comigo só faltou avançar em mim.