Serviço Executado 3x Mais Caro. O Que fazer?

Bom dia a todos! Pegamos duas notas fiscais de serviço, onde o valor está 3x mais caro que o praticado no mercado. Fizemos cotações com 6 empresas e nenhuma chegou nem perto do valor que foi faturado ao condomínio. Obs.: O que mais chama atenção, e que entramos em contato com a empresa que emitiu a NF, e fizemos o mesmo orçamento e o valor passado foi 3x menos.. Obs.: Todas as contratações são realizadas pela administradora, e o sindico nem ao menos se envolve. O que pode ser feito nessa ocasião?