No caso de um condomínio possuir uma administradora, quais são suas obrigações por lei?

Boa tarde, gostaria de saber se há alguma lei ou embasamento judicial que eu possa ver as obrigações de uma administradora de condomínio, além do que tem em contrato pela prestação do serviço. Adicionalmente, eu como condômina posso exigir o contrato para verificar, e por exemplo os últimos balanços do meu condomínio? Obrigada.