Rescisão de contrato

Boa noite a administradora a qual presta serviço para meu condomínio vêm deixando mt a desejar quanto falamos em rescindir o contrato eles informaram que não poderia porque possui uma divida de um imovel aberta ( acordo feito de condomínios atrasados ) e somente após está dívida ser sanada e que o contrato poderia ser desfeito,gostaria de saber se procede está informação.