Pode estacionar 3 carros em 2 vagas em um condomínio de casas iguais?

Moro em um condomínio de casas iguais, onde temos variações no tamanho do terreno e número de vagas demarcadas (2 ou 3), dentro do próprio terreno da casa. Isso está definido no memorial descritivo. As casas foram entregues com a frente gramada, placas de concreto para a garagem e um acesso a casa na mesma altura da garagem feito em concreto com detalhes em pedra madeira. Pois bem, existem diversas casas com 2 vagas demarcadas que por terem uma área de terreno maior que as demais, é possível estacionar 3 carros, obviamente usando meio metro de grama ou meio metro do acesso a casa, sem invadir o terreno do vizinho ou ocupar área de uso comum. O condômino que está na situação supra citada alega que é o proprietário de toda a área na frente da sua casa como consta na escritura, paga IPTU e condomínio proporcional ao terreno maior, portanto, teria o direito de utilizar a área para estacionar 3 carros. Por outro lado, condôminos que que compraram casa de 3 vagas alegam que não é justo uma pessoa ocupar 2 vagas com 3 carros pois compraram uma casa mais cara para terem esse direito. Fato é que tal uso não modifica a estética, não torna o condomínio mais inseguro, e durante mais de 6 anos nenhum condômino foi notificado por parar 3 carros em 2 vagas, mas após a mudança de síndico, estão chovendo notificações e multas.