Infiltração no teto da garagem, na junta de dilatação, é responsabilidade do condomínio?

Problema: a laje de cobertura da garagem apresenta infiltração com as chuvas, ao longo da junta de dilatação, que é parte importante da estrutura do prédio, como um todo. Essa mesma laje também é piso de área externa, privativa de um apartamento do primeiro andar, cujas pedras de revestimento sofreram fissura ao longo da mesma junta. Não existem quaisquer outros defeitos ou indicativos de vazamento no piso, exceto neste lugar específico, restando claro que a fissura é devida à retração e expansão do material, o que, em última análise, é o comportamento esperado para uma junta de dilatação, cujo objetivo é proteger a estrutura predial. Pergunta: a eliminação desta infiltração é responsabilidade do condomínio ou do proprietário do apartamento?