Valor do condominio pode maior que as despesas ordinarias ?

Sou Inquilino em um apartamento, desde de que entrei nele venho acompanhando as despesas do condomínio. O detalhe é que todas as despesas (ordinárias e extraordinárias) são misturadas no demonstrativo, já solicitei ao sindico para diferencia-las e minha solicitação foi negada, já solicitei a administradora e também foi negado, já solicitei ao proprietário e também me foi negado, inclusive me dizendo que se eu não estivesse contente, que era pra sair do apto. O que tenho percebido em todos os meses é que o valor cobrado pelo condomínio é sempre maior que a somatória das despesas ordinárias, só que esta conta eu mesmo é que tenho que fazer, já que todos se negam a separar as despesas. O Valor do condomínio foi definido em assembléia, o detalhe é que como não diferenciam as despesas, no orçamento para o próximo ano as despesas são todas contabilizadas no calculo do condomínio para os próximos 12 meses. Minha duvida é a seguinte, esse valor cobrado a mais no condomínio, mesmo sendo definido em assembléia, eu posso pedir reembolso quando desocupar o imóvel, já que o saldo em conta do condomínio cobrado é usado para pagamento de despesas extraordinárias tambem? Obrigado.