Estamos com vazamento no prédio

Já faz 18 anos que a construtora entregou o imóvel, gostaria de saber se posso ainda reclamar desse vício oculto que só apareceu agora, parece ser um problema estrutural. Diante do Art. 618 do C.C o prazo prescricional é de 5 anos, mas para o CDC é de 1 ano a partir do conhecimento do vício. Dessa forma, estou na dúvida. Aguardo uma ajuda. Obrigada.