O prédio não tem suas unidades individualizadas e não tem CNPJ, como fica a questão da convenção?

A construtora ainda não individualizou os apartamentos e já tem moradores, estou negociando para ser o síndico profissional. Fiquei na dúvida sobre a convenção. Prédio que não tem CNPJ, pode ter a Convenção? Como fica a contratação deste síndico profissional?