De Quem e a responsabilidade de troca de fiação elétrica ?

Moro em um prédio e minha luz acabou de repente . Chamei um eletricista e foi constatado que os dutos que levam os fios da caixa ( relógio de força ) que fica no térreo ( área comum ) até o meu quadro de disjuntores dentro do meu apto estão enferrujados e entupidos . Ele fez uma liga ao emergencial com autorização do síndico com os fios passando por fora para restabelecer a luz no meu apto . O síndico quer que eu arque com a obra de refazer os dutos elétricos por outro local quebrando Lajes e paredes até a minha unidade . O prédio e velho de 1950 . Sou eu quem deve arcar com essa despesa ? O condomínio é responsável pela fiação até a minha unidade ? Devo exigir o laudo de auto vistoria exigido por lei ? Qual o dispositivo legal sobre responsabilidade para eu apresentar ao síndico ? Ob