Assembléia de implantação, unidades que estão de frente para rua, podem ficar de fora dos rateios?

Em um condomínio de 10 sobrados, 3 ficam de frente para a rua não usando o mesmo espaço que os demais.Na Assembleia de implantação pode deixar registrado em ATA que essas três unidades não farão parte do rateio das despesas condominiais? Se não farão parte das despesas como devo proceder em relação ao seguro? Quanto ao Regimento interno, eles terão que seguir como os demais?