Vazamento devido entupimento

Olá, meu apartamento é no térreo e devido a algum entupimento da caixa que fica do lado de fora do prédio, começou a voltar água pela tubulação da pia da cozinha quando alguém no andar de cima lavou roupa. Houve vazamento e os móveis estragaram. Foram lá ver e disseram que tinha um rachado no sifão, mas acho estranho pois quando a pia do meu apartamento é utilizado ou é lavado roupa nunca houve retorno de água e nem vazamento nos móveis. Como proceder neste caso? É responsabilidade do condomínio fazer o reparo dos meu móveis? Estou amparado por alguma lei? Grato,