A área comum deve ser igual para todos?

Boa noite Moro em um condomínio com 100 apartamentos, alguns com medidas diferentes dos outros. Fora da área privativa todos tem a mesma quantidade de vagas e acesso a área comum. A convenção mostra uma m2 diferente de área comum para as unidades conforme o seu tamanho. Como os proprietários q tem as unidades maiores nao possuem nenhuma vaga extra ou área exclusiva, a área comum nao deveria ser uma m2 com um para todos? Obrigado