Obras suspeitas, infiltrações, empenamento de batente

Moro no 2º. andar de 1 prédio de 3, construído em 2011. A construtora informava aos compradores das coberturas que eles poderiam construir sobre o último pavimento transformando os apartamentos em DUPLEX, mesmo após a expedição do habite-se. Uma moça comprou a cobertura sobre a minha unidade e resolveu exercer seu "direito", como todas outras coberturas. Um prédio que era de 3 andares passou a ter 4, e cada um fez como quis. Aí apareceram vazamentos no teto da minha unidade. Conversei com ela, que contratou gente pra resolver, mas não resolveu, os vazamentos se alastraram, e de 2 meses pra cá, a porta de um quarto não fecha mais pois o batente empenou. Aplainei com formão, resolveu por um mês mas empenou de novo. O prédio está CEDENDO ? As construções estão legalizadas ? Como proceder ?