Como trocar a fornecedora de gás do condomínio?

Já passaram-se 10 anos da entrega do prédio e o 1º contrato foi realizado pela construtora.Agora a empresa quer cobrar uma multa de mais de R$ 8000,00, como proceder? Essa cobrança é legal? Pois a empresa alega que o contrato renova-se automaticamente após os primeiros 60 meses. O custo deles é mais que o dobro no preço do quilo do gás do que a nova empresa.