Promessas em assembleia valem por si só?

O fato de constar bem feitorias (as promessas) na ATA de apresentação dos candidatos, depois de ganho, isenta o novo síndico de fazer assembleias para apresentar os projetos de modificações, obras e orçamentos? Os moradores não têm o direito de sugerir e opinar sobre as bem feitorias, ver orçamentos só porque já está na ATA como promessa? Ele decide tudo sozinho? Sem participação dos moradores?