Morador proprietário apresenta ART falsa de obra realizada em seu apto.

Houve reunião de condomínio para analisar a obra realizada e foi solicitada a apresentação de ART contando laudo assegurado que a obra não mexe com a estrutura, entretanto a ART apresentada é forjada e não é registrada no no CREA. O que o condomínio pode e deve fazer?