Área comum/área de trânsito restrito

Olá, p fvr, uma orientação sobre um tema difícil.Faço parte do cons. do cond. foi feita votação p abrir tds os portões internos do cond. por julgarem restringir acesso às áreas comuns. Porém uns portões são de segurança pois impedem livre acesso a áreas de risco: fossas, cxs de gordura e cisternas, tbm separam as áreas de passagem dos jardins/gardens q circundam a frente do cond. Meu ap. faz frente para a entrada do cond. e tbm fica na área de passagem no térreo. Abertura dos portões trará transtorno aos moradores que terão que conviver com pessoas transitando, danos e despezas ao patrimônio, desvalorização dos imóveis nessas áreas, além dos riscos de crianças perto das áreas de risco. Qual a solução? Cabe requerer indenização por desvalorização do imóvel mediante estudo de impacto? Grato.