taxa extra condominio

Um inquilino devolveu as chaves mes passado. Na fatura do mes seguinte do condominio consta uma cobrança extra ref a horas extras do zelador somente para minha unidade. O condominio alega que o inquilino solicitou horas extras de zelador. Consultei o inquilino o qual informou que partiu do zelador a sugestão para ficar depois do horário e não foi notificado de cobrança extra. Isso posto o sindico tem direito a cobrança de serviços extra, se é que isso é possivel, sem anuencia expressa do proprietário ou inquilino? Obrigado.