O inquilino idoso não quer pagar multa e danos. E agora ?

O neto do inquilino,que reside com ele,chegou de madrugada,visivelmente embriagado.Pulou o portão.Ao pular o portão destruiu parcialmente a cerca elétrica.Os fatos correram de maneira interna,sem divulgação no livro de ocorrências para não colocar o inquilino em situação vexatória.decidiu-se por cobrar uma multa no valor de 50% da taxa condominial pela destruição do patrimônio+ressarcimento pelos danos da cerca elétrica.O inquilino nada quer pagar. Diz que é idoso,que não possui condições financeiras.Não queremos cobrar do proprietário para que este não venha a rescindir o contrato de locação pelo ocorrido o que poderá gerar ação de danos morais/materiais contra o Condomínio. E agora? se ele não pagar? se enviarmos ao proprietário os valores, irá configurar dano moral/material ou não?