Houve assembleia de eleição de sindico e o candidato que foi eleito não é proprietário ?

Houve a eleição de sindico e o candidato eleito não apresentou procuração, não é proprietário e ainda mora de favor no apartamento de sua avó... Pergunto : 1 É valido essa eleição ? 2 Pode ser impugnada essa assembleia ? 3 Os atos realizados por essa pessoa são válidos ?