De quem é a responsabilidade pela manutenção de jardineiras em varandas dos apartamentos?

No meu prédio há jardineiras em cima do guarda corpo nas varandas dos apartamentos do terceiro e quarto andares, constantes do projeto original da edificação. Estas varandas são privativas, quem seria o responsável pela manutenção contra infiltrações destas jardineiras, condômino ou condomínio?