c/ faço p/ rescindir cont. feito sem conhec.das cláusulas p/ moradores?

sindico fez contrato com administ, sem apresentá-la ao condôminos e tem uma cláusula que diz: "caso o contrato seja liberado cópia para moradores isso condiz com quebra de contrato e multa". Pq. moradores não podem ver ou ter cópia de algo que são eles que estão pagando? Em assembléia a adm. seria apresent. p/ aprov. e não aconteceu, ele fez o contrato direto e assinou sem ter documento de nenhum morador ou autorização para tal ato. Diz que seremos nós que teremos de pagar a multa. Há vários inadimplentes e a adm. não faz nada. Em ata a adm. seria apenas para receber o $ e repassar ao síndico, cobrando judicialmente dos inadimplentes, coisa que não faz. Sou a nova síndica, o que fazer?