Cobrança de taxa por vaga de garagem registrada no RGI do imóvel.

Através de uma assembléia - a qual não houve o quórum de 2/3 dos condôminos -, foi deliberado a cobrança de uma taxa para aqueles moradores que possuem vaga de garagem. Vale salientar que que a grande maioria das vagas encontram-se em área comum do prédio e sendo assim, recebem todas as melhorias como reforma, pintura, depende de porteiros para o acesso tanto de entrada quanto de saída...além do consumo de energia, água etc. Ocorre que eu possuo três vagas que não se encontram na área comum do prédio. Motivo pelo qual não desfruto de qualquer melhoria. O acesso a elas é feito pela área externa do prédio. Sendo assim pergunto: A taxa cobrada que incide sobre as minhas garagens tem fundamento legal? Att.