Cobrança duplicada de gás encanado

Moro de aluguel em um prédio pequeno de 7 apartamentos que tem o sistema de gás GLP encanado com registros individuais. 2 meses após eu me mudar, descobri que além do valor individual do gás cobrado todo mês, a administradora cobrou na fatura do condomínio um cilindro de gás p45 dividido pelos 7 moradores, achei estranho a cobrança visto que já pagamos o gás individualmente e fui tirar satisfação junto a administradora. Ela me deu a resposta de que no prédio são usados dois cilindros, sendo um de reserva, esse que estava sendo cobrado no condomínio. Disse que cada cilindro durava cerca de 4 meses no prédio. E que estava seguindo o artigo 23 da lei do inquilinato. Já estou morando a quase 2 anos lá e não consegui resolver esse problema! Como procedo?

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Ilustração de um casal procurando por algo que está embaixo do sofá
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