Cobrança agua e luz da área comum

Sou inquilino e tenho uma dúvida. O corretor prometeu Aluguel+Condomínio por X reais, e no contrato foi colocado que água, luz e gás que incidem no apartamento seria responsabilidade do inquilino, e taxa condominial responsabilidade do proprietário. Acontece que no boleto do condomínio está discriminado taxa condominial, fundo reserva, água e luz de áreas comuns. E a imobiliária então está cobrando X reais de Aluguel combinado anteriormente + Y de água e luz das áreas comuns, justificando que só o valor da taxa condominial descrita no boleto do condomínio estava incluso, e não o boleto todo. Está isso dentro da legalidade? Pois água e luz de áreas comuns é rateada e está dentro do boleto do condomínio, sendo valores fixos todo mês. Me planejei a gastar X mas tenho que pagar X+Y.